Многие люди, которые желают приобрести недвижимость, чаще всего обращаются в агентства недвижимости. На сегодняшний день данный бизнес почти на 100 процентов держат в руках агентства. Это прибыльный бизнес, который не требует вложения собственных средств.

Любую сделку в сфере купли или продажи можно оформить самим, но для этого потребуется более длительный срок, свободное время продавца и покупатели, но не все могут позволить себе стоять в очередях, а у работников агентств недвижимости уже имеется не только опыт в такой работе, но и «протоптанные дорожки». Но не следует забывать, что быстрые сделки даже для самого лучшего агента невозможны. Вся документация должна присутствовать в обязательном порядке и для оформления квартиры в собственность пройдет немало времени, а не час или один день, как могут рекламировать свою работу агенты.Далее...

Случается, что владельцы квартир внезапно узнают от Федеральной миграционной службы о том, что на их законной жилплощади, оказывается, зарегистрирован еще один, а то и несколько человек. Для того, чтобы оформить прописку по конкретному адресу, мошенникам потребуется только точные паспортные данные владельца, которые можно заполучить тем или иным способом. Только в очень редких случаях такие «гости» могут попытаться претендовать на какие-то права в данной квартире. Однако и юридическая ситуация, когда в квартире помимо законных владельцев прописаны посторонние люди, для фактических владельцев может быть очень неприятной.

В течение трех недель с момента регистрации в квартире нового жильца, Федеральная миграционная служба обязана уведомить официальным порядком законных владельцев о том, что на их жилплощади прописан «новичок». При получении такого извещения важно не пускать дело на самотек и в кратчайший срок подать в паспортный стол заявление об аннулировании произведенной прописки. Как только аннулирование будет произведено, важно сохранить все документы, касающиеся данного «выселения». В случае любых возможных споров в дальнейшем они окажут существенную поддержку при отстаивании собственных прав.Далее...

Стоимость жилой недвижимости в столице Украины продолжит снижение в новом году. Ожидаемое понижение цен на жилье в 2013 году составит 8-13%, считает президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов. Тенденция снижения продолжится в 2014 и 2015 годах, считает он, лишь к 2016 году цены на недвижимость в Киеве начнут стабилизироваться, а повешение цен начнется и того позже.

В 2012 году по уровню падения цен на жилье Киев вышел на второе место по сравнению с крупными мировыми столицами. По оценкам специалистов в период с 3-го квартала 2011 по 3-й квартал 2012г. спад цен в столице составил 11%. Первое же место принадлежит Риму, где уровень падения цен на жилье составил 14,3%. А наибольшее повышение цен, согласно статистики, зафиксировано в индийской Джакарте, и составило 28,5%. Такое снижение цен в столице позволяет увеличивать спрос на жилье. Согласно исследованиям компании SV Development, в октябре этого года было совершено 1704 сделки на первичном рынке и 2201 на вторичном.Далее...

К большому сожалению, все еще находятся доверчивые и юридически безграмотные люди, которые становятся жертвами мошенников, занимающихся  обманом на рынке недвижимости. знание большинства мошеннических схем поможет предотвратить обман и избежать серьезных неприятностей. Сегодня рынок недвижимости продолжает стремительно развиваться. Изменяется законодательство, порядок и условия купли-продажи недвижимости. В связи с этим многие виды мошенничества теряют свою актуальность. Так например, после введения технических паспортов, полностью исчез вид мошенничества, такой как подмена номеров квартир и домов. Мошенники приводили ничего не подозревающего покупателя в съемную квартиру с перестановленными номерами, а затем продавали ему квартиру в аварийном состоянии или после пожара. С введением в техпаспорт плана и состояния квартиры подобный вид мошенничества утратил смысл.Далее...

ПДТЛ. Расшифровка – противоправные действия третьих лиц. Данная группа риска встречается так же часто, как и происходят мошенничества на рынке страхования недвижимости. 

Разберем виды, которые чаще всего принимает мошенничество в сфере страхования недвижимости в группе риска ПДТЛ.

Можете рассчитывать на получение возмещения расходов по ущербу в группе ПДТЛ, не только в случае страхования собственного дома, дачи, квартиры, но, в том числе, это относится и к страхованию различных складов, офисов и других помещений для аренды под фирмы и компании.

В ПДТЛ входит огромный спектр страховых рисков и страхуемых объектов, по этой причине ПДТЛ стали, в конечном итоге, предметом мошенничества на рынке страхования недвижимых объектов.Далее...